大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于深圳教育培訓城招租的問題，于是小編就整理了3個相關介紹深圳教育培訓城招租的解答，讓我們一起看看吧。

坐標深圳，培訓行業(yè)，如何應對房東催租金？

感謝邀請！

我的經驗分享一下。

1、盡然是房東催租金，說明你租金緊張，這個時候你一定要正面面對房東，一定不能不接放房東電話和不回復房東微信或郵件等，即不能逃避，逃避解決不了問題，反而給房東覺得你違約，覺得你不誠信和沒擔當；

2、這個時候應該想辦法湊錢交齊或和房東協(xié)商申請繳納部分分批繳納；

3、首先要對自己和自己經營的行業(yè)和市場要有信心，且你要把自己對做的行業(yè)的信心傳達給房東，也要讓房東對你有信心，你可以和房東耐心溝通說現(xiàn)在的行業(yè)生意確實不好做，包括現(xiàn)在的人工成本都很高，而且你的店鋪裝修到運營也花了很多的投入，且搬數據說話，說你經營期間以來學生數量增加、行業(yè)口碑和家長的口碑都不錯且學生陸續(xù)增加的趨勢，告訴房東，你這是朝陽產業(yè)民生產業(yè)，雖租金沒按時交，但會盡量去湊錢，特別是這次肺炎疫情的發(fā)生給線下教育培訓行業(yè)深受打擊，其它行業(yè)影響都一樣，若我經營不下去被趕走了，未必臨時就招租的到，可能還要給新租金裝修免租期，新租戶經營啥情況是個未知數。

讓房東感覺你是哥個誠實靠譜的人，另外和房東溝通有沒可能合作投資經營你的行業(yè)，把你經營數據羅列出來。

教育需要改革。培訓行業(yè)都要改革。真正做事業(yè)的無懼這樣的疫情。要認真反思自己行業(yè)將來要走的路，更好的規(guī)劃未來。減租是人情，不減租是道理，不能道德綁架。他們也有他們的壓力，互相理解吧！！

謝謝邀請！

深圳的話，首先要看房東是一手的還是二手房東，或者物業(yè)公司；

如果是房東是一手的私人，那可能電話溝通。禮貌一點，平時正常多問好，現(xiàn)在就看房東的人品了，心的善良的可能好說話一點，但是大多數也是很傲氣的，因為深圳的場地，你不租，別人會租，盡管現(xiàn)在疫情嚴重，有些業(yè)主還是比較傲。當然碰到好業(yè)主會好點；

如果是遇到二手的或者物業(yè)公司。可以找一些一起在這里租場地的朋友，一起申請要求適當減免，企業(yè)大的物業(yè)應該會更有擔當；當然，也不排除一些找管理說不能負責，需要找老板申請，一來二去沒個準話.....

不過不管如何，只能熬過去了。上半年可能都比較難，想辦法止損和穩(wěn)定好學員情緒。

加油，祝你順利！

深圳哪里適合租房？

在深圳租房價格高低跟地段也是息息相關，關內關外的房價有一定的差距.南山.羅湖.福田屬于關內.不管是商品房還是農民自建房價格都相當高.具體還是要根據你自身條件或是工作地段作出選擇居住.

1.龍崗區(qū)的房價跟市內比就相對低點.公寓住宅一房一廳家電齊全的新樓盤小區(qū)價格在2800至3500元一個月不等.龍崗布吉的房價相對高點因為比較靠近關內.上班.地鐵比較方便.二房至三房家電齊全的價格在3800至6500元不等.根據裝修小區(qū)新舊評估.相對來說商品房.不是拿薪資很高人.一般人真租不起.農民自建房價格在300至2000左右包含一房二房至四房.越偏越便宜.靠近地鐵人流量多的社區(qū)就越高.

2.龍華區(qū)寶安區(qū)相對價格要高于龍崗.因為人流量大.工廠.公司多靠近關內.所以商品房民房都要高于龍崗.坪山.光明新區(qū).

3.坪山區(qū).光明新區(qū).大鵬區(qū)這里的房價相對便宜點.因為離市區(qū)比較遠.地鐵交通又還有很多項目都在投建當中.交通出行購物不是很方便.加上比較靠近東莞.惠州.人流量不是很大.價格相對美麗

4.如果在關內工作.看自身條件薪資待遇.高工資住關內上班方便時間不用太趕.工資低點那就住關外.上班時間就把握好.起早點乘車搭地鐵.個人觀點謝謝點評.

1、觀瀾、福永等偏遠地區(qū)，應該算是深圳最便宜的房租，價位在500-800左右。

優(yōu)點：便宜，幾百塊租到了十幾到幾十平米的房子，住的舒服。

缺點：除非你上班就在附近，否則去哪都很遠，不方便。

2、寶安區(qū)的坪洲、西鄉(xiāng)、固戍，房租目前應該達到1000-2000左右了，去年下半年開始那邊就開始裝修各種農民房改裝成公寓，房租開始上漲了。

優(yōu)點：如果你是要去南山上班，可以考慮住在這一塊地區(qū)，上班四五十分鐘左右。

缺點：目前住在這三個地方的人超級多，地鐵1號線擠到爆，你上班時要排隊進地鐵站，排出上百米的隊，這個時候你心態(tài)再好都會崩掉。

3、南山區(qū)的洪浪北、靈芝地鐵站附近，房租跟西鄉(xiāng)固戍差不多。

優(yōu)點：住這邊的人沒這么多，以后上班不用排隊進站。

缺點：那邊的房子比較老舊，不繁榮，生活娛樂設施不夠多。

4、龍華區(qū)的龍華、龍勝、清湖站等，租金在800-2000左右的都有

這要看你在哪上班了，如果就近的話，就沒必要跑那么遠，遠了，你一天上班在路上耽誤時間，車費時間算起來，還不如就近，我在龍華這邊，一般考地鐵，商業(yè)街附近房租就貴，交通不便利的地方房租便宜，有得有失，這樣看你自己怎么選了！

在深圳租房，主要看你上班的位置，上班路上需要使用的交通工具，上班路上需要花費的時間，最簡單的辦法就是找好工作后，坐地鐵或者公交去附近的城中村租房子，租房最好不要租那種改造過的房子特貴。地鐵附近的房子房租相對較貴，有的地鐵站早上高峰期還會限流，進站排隊還得花不少時間。

這個主要是看你在哪里工作了，一般來說住到離公司進一點的地方會比較好，城中村環(huán)境差，房租相對便宜，如果你能找到合租的舍友會比較好！小區(qū)房價格高，不過安全 環(huán)境舒適。

看你在深圳哪里上班，關外的龍華布吉坂田橫崗寶安房租相對來說便宜一些，一般單房500到1000，你可以考慮就近沿地鐵租房在這些地方，這樣能省不少錢，或者你是單身可以考慮兩人合租在關內，這樣也能省錢一些，畢竟關內的房租較貴，一般單房會在2000左右！看你個人的需求，我的建議僅供參考！

深圳什么樣的房子最好出租？

好租的房子：

1、位置還是原關內、寶安中心區(qū)、龍華區(qū)；

2、地段應該是交通方便、靠近市政配套設施；

3、戶型應該是小戶型的，單身公寓、一房一廳、小二房一廳；

4、環(huán)境應該是小區(qū)房、管理到位、有停車位。

深圳什么房子最好出租？我認為我一下幾種。

1.靠近地鐵口，深圳人口眾多，地鐵成了年輕人上班的主要工具，距離地鐵1公里以內的房子最好出租。

2.靠近市中心，市中心房子距離CBD近，而且生活配套設備齊全，步行過一兩單車就可以上班。

3.公租房，公租房經過裝修，翻新后面目煥然一新，能給人帶來好心情，住起來也舒適得多。

4.其實在深圳我覺得房子都不愁出租，房東輕輕松松月入過十萬。

關于這個問題，可以從以下三個疑問進行回答：

第一，決定房子出租率的因素有哪些？

眾所周知，房子的出租與否直接是此片區(qū)的經濟活躍程度的一個顯著反應。

比如，前些人深圳人民比較熱衷購買的惠州大亞灣、巽寮灣等地方的物業(yè)，比如碧桂園十里銀灘，花個40-60萬的價格，購置了一個根本無人入住的港灣物業(yè)，真的合適么？如果這個房子放在深圳羅湖國貿附近，估計今天說不租了，當天晚上就會有新租客入住房子。這就是經濟圈子的不同。

也就是說，決定房子出租率的核心因素在于房子處于的商圈的人口活躍度問題。惠州巽寮灣、十里銀灘等物業(yè)，周邊沒有常態(tài)化的商業(yè)生態(tài)，有的就是季節(jié)性的旅游人口與周末度假人群。這就是決定了房子的出租效率是很慢的。在經濟學上就是一個邊際效用低下的邏輯。而在深圳羅湖商圈，人口密集，各個商業(yè)業(yè)態(tài)活躍。國貿地區(qū)，夜生活更是豐富的很，夜生活從業(yè)者往往會選擇的居住點都是離上下班步行可達的地方。這就是說明地段決定了需求的多寡，地段好的房子，周邊需求旺盛，出租效率就很高。

第二，需求的情況下，決定房子出租率的因素有哪些？

同等我們在第一個問題上回答了不同地段的不同商圈的不同需求量的不同，導致了房子在不同區(qū)域的出租效率的不同。如果我們把思維放在同一個區(qū)域上，同一棟房子上，那決定房子出租的效率原因又是哪些？

到此，以上就是小編對于深圳教育培訓城招租的問題就介紹到這了，希望介紹關于深圳教育培訓城招租的3點解答對大家有用。