大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于物業(yè)安全培訓(xùn)教育臺賬模板的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹物業(yè)安全培訓(xùn)教育臺賬模板的解答，讓我們一起看看吧。

怎樣做好小區(qū)物業(yè)的財(cái)務(wù)賬本？

小區(qū)物業(yè)會計(jì)需要建賬分為：

1、資金流水賬

2、費(fèi)用明細(xì)賬

3、設(shè)備臺賬

一、建賬：需要設(shè)置總賬、明細(xì)賬、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。

二、物業(yè)公司日常工作涉及的票據(jù)有：收取物業(yè)費(fèi)票據(jù)；物業(yè)保安、保潔、綠化、公用設(shè)施維修等支出票據(jù)；公司日常費(fèi)用支出票據(jù)，如水電費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、管理人員工資、車輛費(fèi)用等。

三、月末編制資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。會計(jì)報(bào)表編制的方法和其他行業(yè)是一樣的。都是按照會計(jì)書上財(cái)務(wù)報(bào)表填制要求編制的。

四、物業(yè)公司屬于營業(yè)稅的征收范圍，營業(yè)稅稅率5%；涉及的稅金有：營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。

關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目退出通知？

物業(yè)管理服務(wù)合同期滿，物業(yè)管理企業(yè)不再續(xù)約或者提前解除合同，業(yè)主會重新選聘新物業(yè)管理企業(yè)接管的，應(yīng)當(dāng)按照下列程序做好銜接工作：

1、在解除合同3個(gè)月前，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將擬退出原因、退出時(shí)間以書面形式告知業(yè)主委員會，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告15天。

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將擬退出原因、退出時(shí)間以書面形式報(bào)送項(xiàng)目所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局備案，填寫《物業(yè)管理企業(yè)退出項(xiàng)目管理情況登記表》，并書面告知街道辦事處和居民委員會。

2、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照合同約定做好服務(wù)，積極協(xié)助業(yè)主會選聘新物業(yè)管理企業(yè)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)至合同終止之日。

3、在解除合同1個(gè)月前，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收入、支出狀況，并將預(yù)收的費(fèi)用退還給業(yè)主。退出前應(yīng)辦理哪些移交事宜

該《辦法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同終止之日起10日內(nèi)，向業(yè)主委員會辦理下列移交事宜：

1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、場地占用費(fèi)、利用物業(yè)共用設(shè)施所得收益等余額和財(cái)務(wù)賬冊；

2、物業(yè)檔案資料；

3、物業(yè)管理服務(wù)用房、場地和屬于業(yè)主共同所有的其他財(cái)物；

4、商品住宅維修基金明細(xì)賬目和明細(xì)臺賬。不再續(xù)約重新選聘的程序

物業(yè)設(shè)備臺帳應(yīng)如何建立？

所有設(shè)施設(shè)備（電梯、水泵、配電房、車輛、機(jī)械工具）辦公用品、桌椅板凳都要分門別類，規(guī)格、尺寸、型號、廠家、生產(chǎn)日期統(tǒng)計(jì)清楚，非庫存的必須有責(zé)任人（管理員），除了書面登記資料，同時(shí)還要電子版存檔，最好有管理系統(tǒng)，可以錄入保存，隨時(shí)查詢或根據(jù)增減、損耗情況修改。書面資料需與電子資料同時(shí)更新，保證準(zhǔn)確無誤。

我是在物業(yè)監(jiān)控上班的，物業(yè)的報(bào)警記錄表我沒寫。消防過來查，要罰我們物業(yè)1.5萬到2萬，這個(gè)正常嗎？

我也在小區(qū)監(jiān)控室上過差不多一年的班早晚班，早八晚七互換從一上班就開始耍到下班！總的來說監(jiān)控室好耍！

至于你說的這個(gè)表，一般正常情況下不會出啥大事，大點(diǎn)的就是電梯鎖人對講機(jī)喊工程部就是了！再有就是掉東西，有時(shí)候業(yè)主要進(jìn)來查監(jiān)控但是必須有物業(yè)辦公室?guī)诉M(jìn)來才行！這些都是要寫進(jìn)工作記錄的，

至于你說的這個(gè)記錄下班的時(shí)候找著前面班次的超進(jìn)行，上班要上心呀，

首先你得物業(yè)是小區(qū)的物業(yè)還是一些工廠的物業(yè)。再就是你是監(jiān)控員還是消防員？如果你是小區(qū)物業(yè)還只是監(jiān)控員不是負(fù)責(zé)消防的消防隊(duì)因?yàn)槟銈兿缊?bào)警記錄沒有認(rèn)真填寫，罰款這么多確實(shí)挺多。不過和你也沒關(guān)系。因?yàn)槟阋矝]有權(quán)利操作消防設(shè)備。如果你們是重點(diǎn)單位或者化工企業(yè)可能這些罰款也正常。對于你的責(zé)任就在于你如果是消防員，那你忘記填寫記錄，有責(zé)任。

到此，以上就是小編對于物業(yè)安全培訓(xùn)教育臺賬模板的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物業(yè)安全培訓(xùn)教育臺賬模板的4點(diǎn)解答對大家有用。