大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于教育培訓(xùn)資金監(jiān)管流程表的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹教育培訓(xùn)資金監(jiān)管流程表的解答，讓我們一起看看吧。

監(jiān)管賬戶資金取用流程？

一、申請(qǐng)非重點(diǎn)資金

每筆預(yù)售資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶后，系統(tǒng)自動(dòng)四六分，開(kāi)發(fā)企業(yè)可以根據(jù)需要自主申請(qǐng)?jiān)摴P資金的60%部分，并用于本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及償還本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款。

二、申請(qǐng)重點(diǎn)資金

開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照開(kāi)發(fā)建設(shè)預(yù)售項(xiàng)目工程進(jìn)度，申請(qǐng)撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金，具體節(jié)點(diǎn)為：

（一）取得《商品房預(yù)售許可證》的，可以申請(qǐng)不超過(guò)重點(diǎn)監(jiān)管資金總額的30%的資金額度，即監(jiān)管賬戶必須留存重點(diǎn)監(jiān)管資金總額的70%，超過(guò)70%部分可以申請(qǐng)使用。

（二）建成層數(shù)達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)總層數(shù)一半的，可以申請(qǐng)不超過(guò)重點(diǎn)監(jiān)管資金總額的55%的資金額度，即監(jiān)管賬戶必須留存重點(diǎn)監(jiān)管資金總額的45%，超過(guò)45%的部分可以申請(qǐng)使用。

（三）主體封頂?shù)模梢陨暾?qǐng)不超過(guò)重點(diǎn)監(jiān)管資金總額85%的資金額度，即監(jiān)管賬戶必須留存重點(diǎn)監(jiān)管資金總額的15%，超過(guò)15%的部分可以申請(qǐng)使用。

（四）通過(guò)竣工驗(yàn)收的，可以申請(qǐng)不超過(guò)重點(diǎn)監(jiān)管資金總額95%的資金額度，即監(jiān)管賬戶必須留存重點(diǎn)監(jiān)管資金總額的5%，超過(guò)5%的部分可以申請(qǐng)使用。

（五）按照上述工程進(jìn)度和申請(qǐng)額度撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金余額不得低于重點(diǎn)監(jiān)管資金總額的5%，完成房地產(chǎn)首次登記的，解除監(jiān)管。

從資金監(jiān)管賬戶提取房款的流程：

1、購(gòu)房人已付但未被監(jiān)管的部分；對(duì)于購(gòu)房人已經(jīng)支付至監(jiān)管賬戶，但并未被監(jiān)管的那部分預(yù)售房款(59%—72%)，房地產(chǎn)企業(yè)提取流程：

購(gòu)房人按照合同約定將房款支付至資金監(jiān)管賬戶-房地產(chǎn)企業(yè)在監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)上填寫(xiě)預(yù)售資金撥付申請(qǐng)表并提交-監(jiān)管中心審批同意并在網(wǎng)上公示通知監(jiān)管賬戶開(kāi)戶銀行-銀行將相應(yīng)的房款撥付至房地產(chǎn)企業(yè)的賬戶。

上述工作周期約3至5個(gè)工作日。

2、購(gòu)房人已付且被監(jiān)管的部分；對(duì)于購(gòu)房人已經(jīng)支付至監(jiān)管賬戶，且屬于被監(jiān)管的那部分預(yù)售房款的提取方式：

提取不同用途款項(xiàng)所需提交的材料：申請(qǐng)施工進(jìn)度款的，提供項(xiàng)目監(jiān)理單位出具的建設(shè)工程形象部位及其造價(jià)證明；

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)建筑材料、設(shè)備款的，提供購(gòu)銷(xiāo)合同；

申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)監(jiān)理等相關(guān)費(fèi)用的，提供相關(guān)合同或繳費(fèi)證明；

申請(qǐng)法定稅費(fèi)的，提供相關(guān)單據(jù)；

申請(qǐng)償還在建工程抵押貸款的，由抵押權(quán)人提供他項(xiàng)權(quán)證明、借款及抵押合同。首次撥款后，每次申請(qǐng)撥款時(shí)還應(yīng)當(dāng)提交上一次申請(qǐng)用款事項(xiàng)的收款票據(jù)。

一、資金監(jiān)管流程有哪些

　　1、資金監(jiān)管，又稱(chēng)為第三方監(jiān)管。主要用于房地產(chǎn)交易。是指買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管“專(zhuān)用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。

　　2、資金監(jiān)管需要買(mǎi)賣(mài)雙方都在監(jiān)管銀行開(kāi)有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。類(lèi)似網(wǎng)上交易平臺(tái)如支付寶，財(cái)付通等支付平臺(tái)。

　　3、買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)上簽約，簽約的同時(shí)簽署資金監(jiān)管協(xié)議，確定監(jiān)管銀行和存取款賬戶；

　　4、買(mǎi)方依據(jù)資金監(jiān)管協(xié)議將交易自有資金存入專(zhuān)用賬戶，足額后由系統(tǒng)自動(dòng)提示可以辦理過(guò)戶；

　　5、買(mǎi)賣(mài)雙方共同到房管辦事大廳辦理房屋過(guò)戶登記；

到此，以上就是小編對(duì)于教育培訓(xùn)資金監(jiān)管流程表的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于教育培訓(xùn)資金監(jiān)管流程表的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。