大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于教育培訓機構減房租合同的問題，于是小編就整理了3個相關介紹教育培訓機構減房租合同的解答，讓我們一起看看吧。

如果把毛坯房租給中介，中介會怎么處理？

　　毛坯房出租，中介管裝修,簽訂合同的時候要看清楚漏洞，注意欺詐行為，具體情況如下：　　一，在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：　　1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數(shù)量和質量約定不明確導致糾紛;　　2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無法繼續(xù)使用;　　3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關規(guī)定，一般應由出租人負責維修和保養(yǎng)，但當事人另有約定的除外。　　4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。　　二，在合同履行過程中常見的欺詐主要有：　　1、.出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。　　2、.出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。　　3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。　　4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。　　5、承租人擅自將租賃物轉租他人。　　6、承租人逾期不返還租賃物。　　7、出租人利用租賃物套取押金。　　與房屋中介簽合同中的具體事項：　　1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人一起去。　　2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。　　3、采暖費，有線電視費、物業(yè)費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。　　4、兩份合同務必一致，仔細核對。　　5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”

自如服務費收費標準？

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自如的服務費一般是會收取房租的百分之十，也就是單獨房租價格的十分之一。

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自如的服務費一般是包括了對公共區(qū)域的保潔費，這個是自如自己找人每個月對公共區(qū)域進行2次保潔作業(yè)。

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同時在入住之前和入住之后自如也會對相應的房間進行保潔，服務費也包括了這一部分的費用。

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服務費中還包含維修費用，包括一些家具，電器和鎖具的維修及更換服務。

自如服務收費方式

服務費需要在簽約時一次交清，支付方式可以選擇自如白條和自如分期。友家房源收取標準為，合同期內總租金的10%；整租房源收取標準為合同期內總租金的8%；業(yè)主直租房源收取標準為合同期內租金的8%，最多不超過1萬元人民幣。

在自如服務費的繳納方面，需要自如客注意的是：

1、每份合同都需要繳納服務費（友家、整租（業(yè)主直租）房源的短租/中短租合同除外）；

2、如果合同未到期需要解約，未發(fā)生的服務費可以退還。

房租中介合同到期不退押金或少退押金美其名曰房租耗損費用，是否違法？

具體要看你簽訂的租賃合同對這個房屋使用損耗費有沒有約定。

通常來說，合同約定的租金、物業(yè)費、水電費已經(jīng)包括了房東所要收取的全部費用，很少看到合同對這個損耗有約定。

到此，以上就是小編對于教育培訓機構減房租合同的問題就介紹到這了，希望介紹關于教育培訓機構減房租合同的3點解答對大家有用。