大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于合肥學(xué)之君教育課程的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹合肥學(xué)之君教育課程的解答，讓我們一起看看吧。

房貸利率是5.635，該不該改成LPR模式呢？

該不該換成掛鉤LPR，與你現(xiàn)在的利率是多少完全沒有關(guān)系。

你需要考慮的唯一問題是，利率在未來是可能上升，還是可能下降。如果未來利率可能上升，那么應(yīng)該選擇固定利率，鎖定當(dāng)前較低的利率水平；如果未來利率可能下降，那么就應(yīng)該選擇掛鉤LPR，這樣只要LPR下降，那么你的房貸利率也可以隨之下降。

2019年8月，中國(guó)人民銀行改革完善LPR形成機(jī)制，LPR由原來“貸款基礎(chǔ)利率”升級(jí)為“貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)”。LPR有兩個(gè)品種：1年期（為5年及5年以下貸款提供參考）、5年期以上（為5年以上貸款提供參考）。中國(guó)工商銀行等18家銀行每個(gè)月報(bào)出各自的利率，全國(guó)銀行業(yè)同業(yè)拆借中心去掉最高和最低的后算出平均數(shù)，每月20日上午9：30公布，作為銀行貸款的定價(jià)基準(zhǔn)。目前，所有新發(fā)放的貸款都已經(jīng)以LPR作為定價(jià)基準(zhǔn)。已經(jīng)發(fā)放的原有貸款，包括房貸在內(nèi)，正在進(jìn)行定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。

從短期的趨勢(shì)看，我國(guó)LPR正在下降。從2019年8月20日新LPR第一次公布以來到2020年3月20日最新LPR公布，1年期LPR從4.25%降到了4.05%，降了0.2%；5年期以上LPR從4.85%降到了4.75%，降了0.1%。從中期的趨勢(shì)看，利率下降概率較大。目前全球經(jīng)濟(jì)處于下行周期，各國(guó)經(jīng)濟(jì)都不大景氣，利率下降空間還是有的。3月份以來，全球開啟了“降息大賽”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全球有21個(gè)國(guó)家實(shí)施過29次降息。特別是美國(guó)，一口氣將聯(lián)邦基金利率下降到零區(qū)間。當(dāng)然，二三十年后利率走勢(shì)如何，誰(shuí)也說不準(zhǔn)。預(yù)測(cè)二三十年后利率走勢(shì)，我覺得沒啥意義。

回到這個(gè)問題上來，不管你現(xiàn)在房貸利率多少，我的建議是：轉(zhuǎn)換成以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)。

【前段時(shí)間，很多粉絲朋友私信我，房貸利率該不該改成LPR模式？這里作統(tǒng)一解釋！】

1.該不該換成LPR模式？

你需要考慮的是，國(guó)家貸款利率在未來總體是上升趨勢(shì)，還是下降趨勢(shì)。如果是上升趨勢(shì)，就不應(yīng)該換成LPR模式，如果是下降趨勢(shì)，就應(yīng)該換成LPR模式。

2.LPR利率是如何形成的？

是由中國(guó)工商銀行等18家銀行每個(gè)月報(bào)出各自的利率，全國(guó)銀行業(yè)同業(yè)拆借中心去掉最高和最低的后算出平均數(shù)，每月20日上午9：30公布，作為銀行貸款的定價(jià)基準(zhǔn)。

3.未來貸款利率的趨勢(shì)

房貸利率5.635％，目前看確實(shí)偏高了，如果按照LPR模式調(diào)整，利率可以下調(diào)一下的。

根據(jù)“中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為4.05%，相比上月下降10個(gè)BP；5年期以上LPR為4.75%，相比上月下降了5BP。”，房貸利率高了些，可以下調(diào)的話，建議下調(diào)。

但是是否可以改成LPR模式，還是要看你和銀行簽訂的貸款合同中關(guān)于利率的合同約定。

因?yàn)長(zhǎng)PR模式并不是針對(duì)所有的銀行客戶提供的貸款服務(wù)。

LPR的全稱為（Loan Prime Rate），即“貸款基礎(chǔ)利率”，這個(gè)利率最開始是用于對(duì)公貸款，之后慢慢開始改革。

它是金融機(jī)構(gòu)對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶提供的貸款利率，所以這對(duì)于我們普通的貸款者而言就是不用接受各種各樣的利率變動(dòng)，直接以最佳利率進(jìn)行結(jié)算。

貸款利率以LPR為基準(zhǔn)（LPR+固定基點(diǎn)）的，那么房貸一般是一年一調(diào)。而如果你沒有被銀行作為優(yōu)質(zhì)客戶，貸款合同里定死了5.635％，那么你首先要爭(zhēng)取銀行同意修改貸款合同，重新按LPR模式簽訂補(bǔ)充合同。

因此，是否可以調(diào)整為L(zhǎng)PR模式，不僅僅是你單方面的意愿，還要看你的貸款銀行的意愿，你需要仔細(xì)詢問銀行，并向銀行提出變更銀行利率計(jì)息方式的申請(qǐng)。

祝你好運(yùn)！

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改不改，你還是按你原來的利率這個(gè)基準(zhǔn)來浮動(dòng)。難道改了你前面浮動(dòng)到5.88就能按4.9來浮動(dòng)了嗎？感覺這就是套路，如果真想降利率，直接宣布不就完了，畢竟這么長(zhǎng)臉的事情，公開宣布多長(zhǎng)臉。搞這些普通老百姓看不懂的東西，很是懷疑不套路我們。[捂臉]

房貸利率是維持目前的存量房貸利率還是更換成 LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）？

用通俗易懂的話進(jìn)行表述：選擇 LPR 之后，我們買房的還款利率不再一成不變，會(huì)跟隨市場(chǎng)利率的變化而變化。有時(shí)候會(huì)變高，有時(shí)候會(huì)降低。

選或者不選，我們其實(shí)沒必要這么糾結(jié) —— 如果改 LPR 真的對(duì)于我們有利，銀行會(huì)因此吃虧，就不會(huì)給我們這個(gè)選擇的權(quán)利了！資本是逐利的，銀行不是慈善機(jī)構(gòu)，也不會(huì)為了我們小老百姓的切身利益考慮這么多！

支付寶改變了銀行，給我們普通人提供了普惠金融的參與平臺(tái)，一起享受互聯(lián)網(wǎng)帶來金融便捷服務(wù)。而銀行在做什么？ —— 作為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，他們絕對(duì)不想讓支付寶攫取了自己的蛋糕和利益，所以我們前幾年也看到了，出臺(tái)各項(xiàng)政策對(duì)于支付寶進(jìn)行限制。

列舉這個(gè)案例，我想表明什么觀點(diǎn)？—— 銀行沒有這么好心，如果他沒有好處可沾，絕對(duì)不會(huì)提供給我們選擇的余地.

還記得去年各銀行大力推出的免費(fèi)辦理 ETC 嗎？銀行熱情似火，可最后呢？亂扣費(fèi)等等的問題頻頻出現(xiàn)，效率不僅不高，技術(shù)問題還一大堆。

改LPR，可以減少支出，LPR長(zhǎng)期下行，具體原因歡迎看看我的文章，里面有詳細(xì)闡述。

https://www.toutiao.com/i6803603830647816716/

岳飛的后人現(xiàn)在在哪些地方？

岳飛被殺后，岳飛子孫及家族也被追殺。岳霆、岳震逃至黃梅縣五郎關(guān)下的聶家灣，幸免于難。現(xiàn)在聶家灣就有岳家學(xué)堂的遺址，演武場(chǎng)、養(yǎng)馬嶺、伏馬槽等場(chǎng)地。 但要辨別是否是岳飛后裔，你只要看他家中堂是否掛有岳飛像，是否會(huì)打“岳家拳”，是否會(huì)唱《滿江紅》，這些是岳飛后裔的特殊“胎記”。 岳飛后裔還有許多獨(dú)特的習(xí)俗。

岳飛逝前將拳譜傳給岳震、岳霆，二人隱居于黃梅聶家灣，整理出《武穆遺書》，秘而不宣，且日夜操練。岳飛第二十七代后裔岳進(jìn)，便是聞名鄂贛皖的岳家拳傳人。作為忠烈之后，岳進(jìn)深明大義，于1987年將古抄本《武穆遺書》捐獻(xiàn)給國(guó)家， 全國(guó)各地共有岳飛后代100多萬(wàn)。岳飛的五子均有后代，現(xiàn)在河南、山東、四川、湖北、安徽等地都有岳飛的后代。

從小聽書（岳飛傳）長(zhǎng)大的我們，一提起岳飛還是很佩服的，說起南宋抗金名將岳飛，他的一生都用在了戰(zhàn)場(chǎng)，還培養(yǎng)了一批報(bào)效祖國(guó)的忠誠(chéng)岳家兵。岳飛從小勤奮好學(xué)，不但知識(shí)淵博，還練就了一身好武藝，成為文武雙全的人才。

岳飛（1103年3月24日生－1142年1月27日終，年僅39歲）字鵬舉，今河南相州湯陰（今河南安陽(yáng)市湯陰縣）永和鄉(xiāng)孝悌里人,漢族民族英雄，精忠報(bào)國(guó)之人，歷史上著名戰(zhàn)略家、軍事家、民族英雄、南宋時(shí)期的抗金名將。

岳飛育有五子：長(zhǎng)子岳云、次子岳雷、三子岳霖、四子岳震、五子岳霆。岳飛后人可以說分布在全國(guó)各地，乃至海外。主要分布在，河南安陽(yáng)，浙江宜興，江蘇蘇州，江西九江，安徽鳳陽(yáng)，黃梅，湖南長(zhǎng)沙益陽(yáng)，衡南、湘潭、山東陽(yáng)谷、梁山、莘縣、東平，河北張家口，云南，山西等地。

岳云后裔：長(zhǎng)子岳云育有2子，長(zhǎng)子岳甫、次子岳申。岳云和父親岳飛及張憲一起慘遭宋高宗趙構(gòu)以及漢奸秦檜陷害而死，此時(shí)岳飛23歲，死后葬于杭州棲霞嶺。岳飛冤案平反后，岳云長(zhǎng)子岳甫累官至吏部尚書。岳甫育有7子，他們初居杭州、蘇州，后散居各地。

岳雷后裔：次子岳雷育有4子，岳經(jīng)、岳緯、岳綱、岳紀(jì)，長(zhǎng)子岳經(jīng)、宋理宗景定二年(1261年)授承事郎，監(jiān)賀州銀場(chǎng)。其后裔居福建漳南。二子岳緯，景定二年授將士郎，任夔州將領(lǐng)，后裔多居臨安。三子岳綱，景定二年授武德郎，任江西副總領(lǐng)，封尚書，初居九江，后遷臨安。四子岳紀(jì)，景定二年授修武郎，任鎮(zhèn)江提典醫(yī)學(xué)，其后裔多居臨安。

三子岳霖、岳霖有3子，岳琮、岳琛、岳珂。據(jù)已知資料，長(zhǎng)子岳琮、三子岳珂兩支后裔繁衍最廣。岳琮一支分布在江蘇宜興、甘肅永泰、山西洪洞、河南洛陽(yáng)(寺里碑)、鞏縣、溫縣等地。岳珂一支分布在山東陽(yáng)谷、梁山、莘縣、東平，河南臺(tái)前、清豐、湯陰，安徽碭山，江蘇丹陽(yáng)，山西介休，江西南昌，河北張家口等地。

四子岳震：岳震生有6子，居住湖北黃梅聶家大灣。曾任朝奉大夫，提舉江南東路平茶鹽公事。后又被加封為緝忠侯。四子岳琚，南宋開禧二年(1206年)七月，金軍復(fù)犯杭州，琚奉命力戰(zhàn)殉國(guó)，葬于杭州。

五子岳霆：岳霆育有3子。長(zhǎng)子岳蹯，授朝請(qǐng)大夫，次子岳與，三子岳琨，長(zhǎng)子岳蹯一支居湖南邵陽(yáng)，一支居安微阜陽(yáng)，次子岳與一支經(jīng)山西洪洞轉(zhuǎn)遷河南獲嘉等縣，三子岳琨留居黃梅一支。1989年，黃梅岳東灣、岳西灣和武穴市鄭公塔、岳哲等村的后裔已有1400余戶。

以上是岳飛后裔大體居住區(qū)域，岳飛其他后人在全國(guó)多地都有散居。不在一一講述，謝謝關(guān)注！

到此，以上就是小編對(duì)于合肥學(xué)之君教育課程的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于合肥學(xué)之君教育課程的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。