感謝樓主邀請(qǐng)，個(gè)人淺見，巴南區(qū)域還在發(fā)展中，但在那邊買房的話性價(jià)比不錯(cuò)，另外中建?濱江星城也是非常值得購(gòu)買的。其原因有三：首先，巴南區(qū)的發(fā)展近2年非常之快，近2年GDP的增長(zhǎng)速度在重慶排名第一，10幾家國(guó)內(nèi)品牌開發(fā)商集中入住巴南，現(xiàn)在的巴南就像幾年前的照母山，今年拍出來(lái)的土地樓面價(jià)也持續(xù)攀高，最高已經(jīng)達(dá)到了6000元/㎡以上，所以現(xiàn)在買巴南的房子正是價(jià)值洼地的時(shí)候，可以說(shuō)買到就是賺到。據(jù)了解，您看好的中建?濱江星城正好處在巴南區(qū)的龍洲灣、李家沱、巴濱路的黃金三角地帶，出行非常方便。周邊的規(guī)劃都是低密度高品質(zhì)住區(qū)，可以說(shuō)是真正的繁華與舒適兼得。

其次，中建·濱江星城在規(guī)劃之初就將定為成南重慶的品質(zhì)人居標(biāo)桿大盤，整體有56萬(wàn)方的體量，地勢(shì)非常平坦開闊，在重慶還是比較難得的。從住宅產(chǎn)品來(lái)看，主要以改善型高層、小高層、洋房、別墅等改善型產(chǎn)品為主；另外中建·濱江星城的商業(yè)體量有13.5萬(wàn)方，巴南區(qū)城市規(guī)劃方案里是把中建·濱江星城作為這個(gè)板塊的小商業(yè)中心，臨街底商和濱水風(fēng)情商業(yè)街完全可以滿足日常的購(gòu)物和休閑娛樂的。另外橫穿項(xiàng)目的花溪河濕地公園資源，可以讓居住生活更豐富和愜意。

最后，等你有了小孩，小孩上學(xué)的問題也不用擔(dān)心了，據(jù)說(shuō)中建·濱江星城是這個(gè)板塊政府非常重視的，規(guī)劃有36班的公立小學(xué)和12班的公立幼兒園，小學(xué)這邊已經(jīng)確定的是重慶市一級(jí)小學(xué)魚洞四小；而且中建·濱江星城是該區(qū)域唯一擁有公立幼兒園的樓盤，巴南區(qū)教委已經(jīng)同意引進(jìn)優(yōu)質(zhì)公立幼兒園。目前巴南的公立幼兒園是很少，很難進(jìn)的，所以，這點(diǎn)來(lái)講，選擇中建·濱江星城還是對(duì)孩子的教育非常有幫助。

你這個(gè)問題我可以答一答，這個(gè)樓盤正好我也去過。

先說(shuō)說(shuō)巴南去的未來(lái)。作為南區(qū)一城，巴南一直是被遺忘的那一個(gè)，不管政策還是規(guī)劃，就目前來(lái)看，依然北區(qū)才是香餑餑。但是，不管怎么發(fā)展，巴南作為主城九區(qū)之一，在其它區(qū)都在“吃肉”的情況下，“湯”還是會(huì)給巴南喝的，北區(qū)高樓林立，南區(qū)不可能全是茅草棚，只是發(fā)展速度太慢，跟不上節(jié)奏。偶爾也會(huì)給口“肉”，如:規(guī)劃軌道交通5a支線、建設(shè)鐵路東環(huán)線、界石建設(shè)湘渝鐵路停靠站點(diǎn)等。未來(lái)還是有的，只是不知道會(huì)不會(huì)給“大口大口的肉”吃。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)中建這個(gè)樓盤，我去年也去看過，也算比較滿意，看中建面111平方的那個(gè)戶型，有喜歡的超大陽(yáng)臺(tái)，各個(gè)臥室空間也大，戶型方正；臨近渝南大道，開車方便，且不遠(yuǎn)處有內(nèi)環(huán)出入口；還帶雙公立學(xué)校指標(biāo)。這個(gè)指標(biāo)是我最看重的。

但臨近無(wú)大型商業(yè)體，售樓員雖然說(shuō)有自帶商業(yè)體，但是不知道什么時(shí)候能建成招商，去萬(wàn)達(dá)、李家沱都較遠(yuǎn)。周圍大開發(fā)商少，隔河有藍(lán)光水岸公園、協(xié)信天驕溪悅、申燁太陽(yáng)城、融科金色時(shí)代，其它樓盤相隔較遠(yuǎn)。無(wú)軌道交通，離中建最近的是3號(hào)線的花溪站和大山村站，步行要近半個(gè)小時(shí)。不過周圍公園較多，休閑娛樂還不錯(cuò)。

但最后我選擇了巴濱路，看好兩江四岸規(guī)劃，且大樓盤多，有5a軌交規(guī)劃，遠(yuǎn)景規(guī)劃有12號(hào)線。目前也無(wú)商業(yè)，都處于開發(fā)狀態(tài)，規(guī)劃有君禧天地、鎏金碼頭等，也有公園等。

最后選擇看你自己吧，哪里更適合你，哪里生活更方便，還有就是子女教育問題，都值得綜合考慮一下。