1.這次政策是否僅限于上海市區(qū)？如果我在江蘇昆山市花橋鎮(zhèn)買(mǎi)了套房子，產(chǎn)證上有我的名字，那我再在上海買(mǎi)房子，仍然算我是首套房？

回答，是的仍然首套！

2.如果我上海有一套建筑面積是150平米的房子，那我先將這套房子賣(mài)了再去買(mǎi)上海市區(qū)內(nèi)的房子，是不是仍算首套房？

回答，是的仍然首套！

3.接第2問(wèn)，如果我賣(mài)了原來(lái)住的房子然后在上海同時(shí)買(mǎi)2套房，那是不是一套做為首套另一套做為第二套？

回答，是的貸款角度，一套做為首套另一套做為第二套。10月7日新政限購(gòu)一套，你只能買(mǎi)一套。

4.接第3問(wèn)，如果首套的人均建筑面積小于34平米，那我第二套應(yīng)該是屬于改善型居住用房的吧？

回答，不是10月7日新政限購(gòu)一套，上海不能同時(shí)買(mǎi)2套房。

5.還有剛想到一個(gè)問(wèn)題，如果我家里有3口人，在上海有唯一一套居住用房，產(chǎn)證上是我們3個(gè)人的名字，現(xiàn)在將它賣(mài)了，接著買(mǎi)一套60平米的房子，產(chǎn)證上寫(xiě)爸媽的名字，再買(mǎi)一套70平米的房子，產(chǎn)證上寫(xiě)我的名字，那是不是這兩套都是屬于首套房

回答，是的，父母和你都是首套。

6.政策上指出“對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套住房的認(rèn)定，以借款人家庭從未使用過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，及由借款人提供經(jīng)房管部門(mén)認(rèn)定的其家庭成員名下無(wú)成套住房登記為依據(jù)?！彼f(shuō)的是未成年子女，那我應(yīng)該不包括在內(nèi)的吧？即使我和父母已在上海有了一套房，產(chǎn)證上有我們3個(gè)人的名字，而我再去另外買(mǎi)一套房，仍然算是首套房的，是這樣嗎？

回答，你理解錯(cuò)了，你與父母已在上海有了一套房，產(chǎn)證上有3個(gè)人的名字，而你再去另外買(mǎi)一套房，你算是第二套房了。

上海房產(chǎn)系統(tǒng)

3月17號(hào)上海晨報(bào)關(guān)于上海買(mǎi)房新政策是什么內(nèi)容

1、外地人購(gòu)房社保繳費(fèi)從2年提高到5年連續(xù)；單身不結(jié)婚也可以買(mǎi)了。但只限一套。

2、限購(gòu)審核提前到簽約前；

3、已有房屋貸款未結(jié)清，買(mǎi)二套普通房首付5成，二套非普通首付7成；外地有房有貸款，上海無(wú)房，屬首套。

4、貸款折扣統(tǒng)一上調(diào)到最低9折；

5、銀行貸款執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸；

6、限購(gòu)政策及銀行二套貸款政策均以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，不設(shè)緩沖期。

ps：北京單身社保滿(mǎn)五年可以買(mǎi)，上海單身還是不可以。網(wǎng)簽截止到昨天24點(diǎn)，今天滿(mǎn)兩年的沒(méi)用，再等3年

滬交新規(guī)定滬臨牌可以上內(nèi)環(huán)高架嗎

沒(méi)有月份規(guī)定，只有時(shí)間段、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型的限制。1、只要是外地牌照，高峰期間都不可以上高架橋。2、市區(qū)的內(nèi)環(huán)、中環(huán)高價(jià)橋都不可以，繞城外環(huán)可以。3、限制時(shí)間時(shí)候，上海的交警是在高架橋~橋上的入口或者中途檢查，你進(jìn)入口后，就沒(méi)有辦法逃避了。還有就是攝像頭拍照，不知道是怎么能辨別出是否外地牌照的。