大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于蘇州教育機構(gòu)商鋪裝修價格的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹蘇州教育機構(gòu)商鋪裝修價格的解答，讓我們一起看看吧。

在蘇州這個城市，買商鋪還是買住宅合適？

現(xiàn)在蘇州商鋪太多，每個小區(qū)都帶商鋪，現(xiàn)在實體店太難做了，去年331檢查，今年又開始四大類檢查，本來好多商鋪都做餐飲，這兩次大檢查，生意更難做了，買了商鋪，也不好租出去，租金也不高，個人建議不要買商鋪！

1.蘇州住宅是限購的，商鋪是不限購不限貸的，買住宅外地戶口必須有一年社保或者個稅記錄，才可以購買。從你問題看，你是想投資，商鋪和住宅在比較。如果你不限購建議購買住宅。

2.商鋪目前來看，蘇州再賣的商鋪還是很多的，很多都是商業(yè)綜合體，買后包租的，目前來看蘇州真正能運營好的商鋪沒幾家，房租抵房款的大多套路，買商鋪回報率不高，可以去各大商場實地考察下，出租率有多高，之前包租的新區(qū)港龍城，木瀆大運城，買商鋪這種商業(yè)綜合體一定要慎重。如果想買鋪子，最好買社區(qū)沿街純一樓可餐飲的鋪子，這種鋪子一般比較好租，前期租金稍微少一些，后期回報率還是不錯的。

3.住宅，目前蘇州住宅新房除了鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊其他區(qū)域普遍價格較高，究竟還有沒有投資價值，市面上被限價的項目，另外還有地段好，學區(qū)好的這些房子還是有上漲空間的，目前來看地段好，學區(qū)好的房子價格不便宜。要看你的預算了，新區(qū)獅山，園區(qū)奧體板塊未來還有空間的。

4.預算可以，不限購，建議購買住宅。

本人蘇州人，商鋪和公寓在一線二線城市已經(jīng)不值得投資了，今后只會越來越不好，住宅限購限貸，商鋪公寓不限購不限貸，要融資的時候現(xiàn)在銀行也不接受商鋪和公寓抵押了。所以買住宅不要買商鋪。

到此，以上就是小編對于蘇州教育機構(gòu)商鋪裝修價格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于蘇州教育機構(gòu)商鋪裝修價格的1點解答對大家有用。