第一張身份證是新辦的，而第二張身份證是以前辦的。在我國(guó)，從法律意義上說(shuō)，縣是由省直接管轄的，不過(guò)由于縣太多了，省政府管不過(guò)來(lái)，事實(shí)上現(xiàn)在的縣都是由地級(jí)市代管的。成都市屬地級(jí)市，但是它又是副省級(jí)城市，而副省級(jí)城市是可以直接稱(chēng)呼的，前面不用冠以省份的名字。四川以前的雙流縣和郫縣現(xiàn)在都已經(jīng)撤縣設(shè)區(qū)，因此以前稱(chēng)四川省雙流縣、四川省郫縣，而現(xiàn)在它們成了成都市的市轄區(qū)，就叫做成都市雙流區(qū)、成都市郫都區(qū)了。
有沒(méi)有人后悔聽(tīng)了別人的話，當(dāng)初沒(méi)買(mǎi)房子，現(xiàn)在買(mǎi)不起了？
有！我同事就是！
2016年，我和同事外出辦事回來(lái)，經(jīng)過(guò)一個(gè)樓盤(pán)，是我們這樣的五線城市地段最好，也是最有實(shí)力的一個(gè)樓盤(pán)。正好有時(shí)間，我們就進(jìn)售樓部去逛逛。當(dāng)時(shí)是中午，客戶(hù)很少，售樓小姐非常熱情，馬上遞茶水過(guò)來(lái)，熱情地圍著沙盤(pán)介紹。這個(gè)樓盤(pán)總共三期20棟，一期已經(jīng)售完，正在售賣(mài)的是二、三期。不愧是核心地段，周邊學(xué)校、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、商場(chǎng)一應(yīng)俱全。當(dāng)然，價(jià)格也很美麗，均價(jià)每平方米5500元，這個(gè)價(jià)格在我們這里算是挺高的了，當(dāng)時(shí)我們的工資每個(gè)月才三千出頭。但是，這個(gè)樓盤(pán)確實(shí)好啊，位置中心，坐北朝南，戶(hù)型方正，樓間距大，還有一層空中花園。我們當(dāng)即動(dòng)心了，問(wèn)道能不能實(shí)地看房？售樓小姐猶豫了一下，說(shuō)現(xiàn)在施工工地不允許外人進(jìn)入。但還是架不住我們軟磨硬泡，帶我們上了一棟已封頂?shù)臉潜P(pán)。上去一看，好家伙，我們更加走不動(dòng)了，這戶(hù)型實(shí)在是太好了！南北通透，窗戶(hù)大，采光好，視野寬。我們當(dāng)即每人下了兩萬(wàn)的定金，同事定了180平方米的大戶(hù)型，我定的是130平方米的中戶(hù)。
第二天，我?guī)Ю瞎畠河秩タ捶浚畠阂谎劬涂粗辛诉@個(gè)地方，尤其喜歡售樓部門(mén)前的噴泉，嚷嚷著馬上要買(mǎi)。老公見(jiàn)女兒喜愛(ài)，也就默認(rèn)了。接下來(lái)就是選房，交首付，辦貸款。我那位同事回去和老公商量后，家里嫌貴，讓退了，她拗不過(guò)，只好去退了定金。三年后，我的房子交房了，我們簡(jiǎn)單裝修后入住了。等我們?nèi)胱〉臅r(shí)候，旁邊的幼兒園、小學(xué)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、商場(chǎng)、超市都建好了，這里逐漸也成了商業(yè)中心，房?jī)r(jià)也水漲船高到了每平方米8000元。同事一說(shuō)起這個(gè)事就直言后悔死了，關(guān)鍵是她至今還住在步梯樓里。
買(mǎi)房看需求，剛需的改善的，價(jià)格合適就可以入手，無(wú)關(guān)漲跌。
當(dāng)然有，而且很多！
房?jī)r(jià)9000一平的時(shí)候不買(mǎi)，誰(shuí)勸他買(mǎi)房就懟誰(shuí)。等漲到1.5萬(wàn)一平的時(shí)候，哭著喊著借錢(qián)買(mǎi)房。
對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，該買(mǎi)的時(shí)候就買(mǎi)。因?yàn)槟阗I(mǎi)了以后，虧了還是賺了，你都不能出手。16年的時(shí)候，我已經(jīng)在銀行上班三年多的時(shí)間了。那時(shí)候自己攢了有將近30萬(wàn)的存款，不是因?yàn)槲夜べY很高，是我太節(jié)約了。
那時(shí)候，也有一個(gè)同事，工作也有四五年了，手里也有幾十萬(wàn)的存款。
我那時(shí)候就決定要買(mǎi)房子，原因有很多個(gè)：
第一，我以后大概率生活在這座城市。有了房子，才有家的感覺(jué)。
第二，結(jié)婚必須要買(mǎi)房，不然老婆爸媽不同意。
第三，就算我以后回老家發(fā)展，那現(xiàn)在把房子買(mǎi)了，以后走的時(shí)候再賣(mài)了，也不會(huì)虧。
我就勸那個(gè)同事，和我一起去買(mǎi)房子。但是他很不屑，覺(jué)得我就是屁事多。他認(rèn)為買(mǎi)房子，哪有買(mǎi)車(chē)子爽。可以每天上下班方便，還可以去泡妹子。
我們是誰(shuí)都說(shuō)服不了誰(shuí)，最后就是我付了30萬(wàn)的首付，買(mǎi)了房子。他呢，全款買(mǎi)了一輛好車(chē)。
剛開(kāi)始買(mǎi)車(chē)的那個(gè)同事，是舒服了幾年。但是去年要結(jié)婚的時(shí)候，他真的是要哭了。有車(chē)好不好？
當(dāng)然好。每天上下班多方便，而且又是一輛三四十萬(wàn)的車(chē)，開(kāi)出去也有面子。
剛開(kāi)始的那兩年，買(mǎi)車(chē)的同事就天天擠兌我，說(shuō)我人活的太糊涂，不知道享受生活的樂(lè)趣。
確實(shí)，我買(mǎi)了房子以后，天天苦兮兮的還房貸。但是有了房子，才能結(jié)婚，我沒(méi)的選擇。
去年的時(shí)候，這個(gè)同事也到了談婚論嫁的時(shí)候，然后他就慌了。
平日里有車(chē)，喜歡到處浪，這幾年身上根本就沒(méi)能存的下來(lái)錢(qián)。最主要的是，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，和幾年前一比較，差不多要翻倍了。
16年的時(shí)候，我買(mǎi)的那個(gè)樓盤(pán)，房?jī)r(jià)才9000，去年漲價(jià)到1.6萬(wàn)。今年稍微跌了一點(diǎn)，但是也有1.5萬(wàn)。
你說(shuō)你現(xiàn)在要結(jié)婚，女方家要求，房子必須要買(mǎi)，你根本沒(méi)辦法等。你總不能說(shuō)，再等個(gè)幾年，看房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降下來(lái)，那時(shí)候再結(jié)婚。
最后這個(gè)同事買(mǎi)了一套現(xiàn)房，面積100平，花了155萬(wàn)。
首付家里幫他湊齊，然后貸款100萬(wàn)，每個(gè)月要還5000多塊錢(qián)。
如果他當(dāng)初能聽(tīng)我的話，早早的把房子買(mǎi)了，這首付差不多都快夠全款了。這買(mǎi)房子剩下來(lái)的錢(qián)，都能買(mǎi)好幾輛車(chē)子了。
還房貸確實(shí)苦，一輩子的房奴。但是你是剛需的話，就沒(méi)得選擇。你說(shuō)租房子住，年輕的時(shí)候是可以無(wú)所顧忌。但是等以后有了孩子后，萬(wàn)一哪天租不了，要搬家，你怎么辦？
孩子讀書(shū)怎么辦？
等你老了以后，還會(huì)有人愿意把房子租給你嗎？
沒(méi)人敢！
萬(wàn)一你出了啥意外，房東就要哭了，房子都賣(mài)不出去了。
買(mǎi)房子確實(shí)比較坑，貸款三十年，貸款利息比本金還要多。
但是對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，你沒(méi)得選擇。除非你以后打算把孩子扔在老家，讓自己父母幫忙帶。
你愿意，讓自己的孩子成為留守兒童嗎？
很多人說(shuō)，買(mǎi)了房子很后悔。
也有很多人說(shuō)，沒(méi)有買(mǎi)房子很后悔。
對(duì)于我自己來(lái)說(shuō)，早早的就把房子買(mǎi)了，趕在價(jià)格瘋漲前入手，可能算是這輩子做的比較成功的一件事情吧。
