大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房子樓上開了教育機構(gòu)的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹房子樓上開了教育機構(gòu)的解答，讓我們一起看看吧。

新小區(qū)一樓被人購買了兩套房子用做學(xué)生午托，合法嗎？

題主的這個問題在小學(xué)周邊的小區(qū)里具有普遍性，有的小區(qū)因為午托班的影響造成鄰里關(guān)系惡化，有的還在小區(qū)門口拉起橫幅抗議，上面寫著讓午托班滾出小區(qū)的字。可以肯定地說午托班建在小區(qū)里不合法。

1、可向物業(yè)投訴。有的一套90平方的房子中午住進來30個學(xué)生，嘰嘰喳喳在電梯里上下，嚴重干擾了其他業(yè)主的正常生活，題主的老丈人可向物業(yè)投訴。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，只能做好相關(guān)登記，提醒午托班負責(zé)人抓好學(xué)生管理，把對業(yè)主們造成的影響降到最低。

2、可向有關(guān)部門舉報，要求予以查封。校外開辦經(jīng)營性午托班，是需要辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防許可證的，在教育局也是需要備案、審批的，更嚴格一點做飯的老師都應(yīng)該有健康證，但辦證的午托班寥寥無幾。多名學(xué)生擠在狹小的空間里，一旦發(fā)生火災(zāi)就會造成群死群傷，業(yè)主只要向有關(guān)部門舉報，查封午托班不是沒有可能的。

3、向法院起訴。根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主不能將居民住宅改變用途變成經(jīng)營性用房，業(yè)主可根據(jù)此規(guī)定向法院起訴。

午托班現(xiàn)階段在我們國家屬”三無“行業(yè)，即無準(zhǔn)入門檻、無具體管理部門、無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在食品、住宿、消防問題上均存在較大的安全隱患，老師來路不清，教學(xué)質(zhì)量不是很高，希望國家有關(guān)部門抓緊時間調(diào)研，出臺具體法規(guī)和措施，讓孩子們有一個安全、衛(wèi)生的吃飯、休息、學(xué)習(xí)的環(huán)境。

我們這邊就有人在小學(xué)對門的小區(qū)里，租個房子來辦托管班。一開始，居民還沒注意這個事。

后來，發(fā)現(xiàn)弊端都出來了

首先，噪音問題。

您想，一大堆孩子，呼呼隆隆到了小區(qū)里，再加上放學(xué)了，心情舒暢，還不一個個又喊又叫又吵又鬧？而且這噪音，正好和其他居民午休時相撞，大家想中午休息會，讓孩子們吵的不得安寧。

其次，就是管理很混亂的問題。

有的孩子，來回走路，扔廢紙，扯綠葉啥的，真的很不自覺。而且托管班老師好像也注意不到。

最后，就是衛(wèi)生問題。

居民家，這就是一家人生活的地方，廁所衛(wèi)生間都是那么點，孩子那么多，肯定會造成不便。有時候，還看見有的孩子把飲料瓶扔在花壇里，里面就是小便。

托管班，就是來解決雙職工家庭的后顧之憂，可是，托管班真不是能開在居民小區(qū)里的。應(yīng)該開在商品房里。

托管班是經(jīng)營活動，需要辦執(zhí)照，但是在住宅里面是辦不下來的。

另外，托管班如果不上課的話就不屬于教育機構(gòu)，不需要辦理辦學(xué)許可證。

但是托管班一般都管飯，屬于餐飲，需要辦理餐飲服務(wù)許可證。

但是，按照大氣污染防治法，禁止在居民住宅樓內(nèi)新建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。

所以在住宅里餐飲服務(wù)許可證也是辦不下來的。

尊老愛幼的商業(yè)經(jīng)營有什么不行，在小區(qū)更方便廣大群體，，一點小朋友吵鬧聲？一點老人慢生活忍讓一下就可以,，，，試問一下？誰家沒個小孩？誰家沒有老人？？我們難道長生不老？？？心有多寬，度有多大，海納百川，，

誰說同意的 多理解的 可以自己去午托班實驗兩天 保管誰去誰服 第一 吵死你 一百個孩子的威力就是小型原子彈 第二 臭死 因為人多廁所根本不夠 男孩子很多就在飲料瓶里尿

你以前讀書，學(xué)校也有托管嗎？麻煩你再問一下你爸爸和你爸爸的爸爸的爸爸，他們讀書也有托管嗎？中午和晚上管教孩子，難道不應(yīng)該是父母的責(zé)任嗎？怎么就成了學(xué)校的不作為了？哪一條教育法規(guī)規(guī)定學(xué)校必須中午托管孩子的？父母雙職工能掙那么??，把孩子放貴族學(xué)校呀，不就可以中午和晚上都托管了嗎？

純住宅小區(qū)內(nèi)，有人開設(shè)鋼琴教室，已經(jīng)造成擾民且多次溝通無效，該如何解決？

我家樓上的熊孩子，一天到晚咚咚咚咚踏樓板，奇葩的是，家長還袒護，出租房子的房主也袒護，吵的樓下無法休息，
這樣的事都無法解決，彈鋼琴更是無法解決了，——————我認為國家應(yīng)當(dāng)立法，凡事這樣行為，一律處罰，罰款1000元，或者在有噪聲的禁閉室住三天三夜嘗嘗滋味，現(xiàn)在的社會只要一提錢，熊孩子的家長，就拉稀，什么事都好解決，

我家隔壁開個舞蹈班，和你有得一拼。一定要維權(quán)，但要理性不要正面沖突。首先可以投訴到物業(yè)讓物業(yè)先跟對方溝通。同時你也要注意收集證據(jù)，例如物業(yè)的整改通知，鋼琴班營業(yè)的證據(jù)（照片，視頻，招牌廣告，各團購平臺上招攬生意的信息）。物業(yè)反復(fù)投訴，反正他一彈琴你就投拆，讓物業(yè)也感受下不停被騷擾的感覺。第二步投訴到教育局，目前正在進行校外培訓(xùn)機構(gòu)專項治理，住宅顯然不符合場地要求。教育局來查過了，估計最多叫整改，不了了之。接著投訴到工商局，投訴他無證經(jīng)營。如果他辦了證就投訴他虛假承諾已取得利害關(guān)系業(yè)主同意，取得營業(yè)執(zhí)照，要求工商吊銷。工商執(zhí)法也不會很果斷的，通常就是拖。那你就要不斷投訴到上級工商部門，市長熱線，或者媒體。讓鋼琴班不得安寧。這樣還不行，就只有上法院起訴了。起訴千萬別寫他噪音擾民，這樣你舉證太難，還要請專業(yè)機構(gòu)來檢驗法院才會采納證據(jù)。直接起訴他違反物權(quán)法，侵犯了你的相鄰權(quán)。要他停止妨礙，恢復(fù)住宅的使用性質(zhì)。嗯，我就打算這么干！我們可以互相交流下經(jīng)驗，共同維權(quán)。

到此，以上就是小編對于房子樓上開了教育機構(gòu)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房子樓上開了教育機構(gòu)的2點解答對大家有用。