大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于教育機(jī)構(gòu)疫情減房租申請(qǐng)的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹教育機(jī)構(gòu)疫情減房租申請(qǐng)的解答，讓我們一起看看吧。

教培機(jī)構(gòu)今年一，二月停課，可以申請(qǐng)減免房租嗎？

教培機(jī)構(gòu)一二月停課，申請(qǐng)減免房租是可以的，問(wèn)題是房東不會(huì)答應(yīng)。要么交租要么搬走，他們肯定是這話。還有，他們肯定說(shuō)你，一停課就要減免房租，那你們生意好的時(shí)候也沒(méi)有給我加房租啊。別費(fèi)那個(gè)勁了。

根據(jù)當(dāng)前情況，教培機(jī)構(gòu)在今年一、二月停課的情況下，可以向房東申請(qǐng)減免房租。具體能否獲得減免取決于以下因素：

停課原因：如果停課是由于疫情等不可抗力因素造成的，可以向房東說(shuō)明情況，申請(qǐng)減免房租。

合同條款：教培機(jī)構(gòu)與房東簽訂的租房合同中是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中有關(guān)于不可抗力因素導(dǎo)致停課的條款，可能會(huì)對(duì)申請(qǐng)減免房租有幫助。

和解協(xié)商：教培機(jī)構(gòu)可以與房東進(jìn)行和解協(xié)商，雙方協(xié)商達(dá)成一致，可以減免部分或全部房租。

建議教培機(jī)構(gòu)在申請(qǐng)減免房租時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如停課通知、疫情封控措施等，以增加申請(qǐng)成功的機(jī)會(huì)。同時(shí)，建議與房東保持良好的溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。

要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?/p>

教育機(jī)構(gòu)承租北京市及各區(qū)屬國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事辦學(xué)活動(dòng)，依照防疫規(guī)定延期開學(xué)或暫停培訓(xùn)且不裁員、少裁員的，免收2月份房租。承租用于辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。對(duì)承租其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主（房東）減免租金，對(duì)在疫情期間為教育機(jī)構(gòu)減免房租的企業(yè)，由市區(qū)政府給予一定資金補(bǔ)貼

     謝邀我來(lái)回答此問(wèn)題，教培機(jī)構(gòu)今年一，二月停課，可以申請(qǐng)減免房租嗎是有的。這個(gè)租房如果是國(guó)有經(jīng)營(yíng)的是可以申請(qǐng)的，國(guó)家有這方面的政策。如果租房是個(gè)人的，就需要雙方協(xié)商了。

怎么跟房東說(shuō)減租金？

主要強(qiáng)調(diào)三點(diǎn)。

一是用事實(shí)和數(shù)據(jù)說(shuō)話，說(shuō)明目前自己經(jīng)營(yíng)遇到的困難，并說(shuō)明雙方利益是建立在自己正常經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，得到房東的理解和幫助。

二是采取橫向比較的方式，盡量多了解周邊店鋪的租金減免情況，向房東說(shuō)明當(dāng)前租金下降是大勢(shì)所趨，是一種普遍現(xiàn)象，降低房東預(yù)期值。

三是收集相關(guān)政策，告知房東在當(dāng)前疫情況下，政府號(hào)召鼓勵(lì)房東主動(dòng)降低房租，與經(jīng)營(yíng)戶共渡難關(guān)。

今年和現(xiàn)在是和房東說(shuō)減租金的最好機(jī)會(huì)，因?yàn)橐咔樵颍苄袠I(yè)受到影響，有的租了房不能開業(yè)，也有的根本就上不了班，大家的收入受到影響，甚至有的就沒(méi)有收入。

全社會(huì)都在呼吁共克難關(guān)，作為房東也會(huì)有同情心，把自己的困難說(shuō)給房東，會(huì)得到減租金的。

跟房東說(shuō)減租金，要以商量的口氣說(shuō)明減租的理由，如果合理提出要求，房東也會(huì)同意的，如果執(zhí)意不減，你可搬家重租別人的房子，三年前，本人租房過(guò)渡，城中城的房子三室兩廳，每月租金2千2一個(gè)月，住了半年一打聽，別人都二千，后來(lái)要求減租金，房東很快就同意了。所以好好溝通。

要求房東降租有一些技巧：

1、在租房和房東談房租時(shí)將自己的實(shí)際情況說(shuō)的可憐一點(diǎn)，取得房東的同情。比如和房東說(shuō)明自己的難處，賺錢不易，希望房東適當(dāng)降低房租或者采取短付房租的方式。

2、如果租房者確定長(zhǎng)期租房的話，不妨考慮年付。年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價(jià)空間也就更大。

3、租房時(shí)，首先要認(rèn)真看房，詳細(xì)檢查，好能合理挑出出租房源的一些毛病。出租房可能是有著各種各樣的不足，比如裝修破舊，家電家具配置不全，環(huán)境不是很好等等，只要你指出的情況真是存在，他們通常會(huì)愿意做出一定的作為補(bǔ)償。

到此，以上就是小編對(duì)于教育機(jī)構(gòu)疫情減房租申請(qǐng)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于教育機(jī)構(gòu)疫情減房租申請(qǐng)的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。