摘要：佛山限購政策，外地人和本地人在佛山購房的條件和限購政策為您介紹。為了遏制房價過快上漲，讓真正需要買房的人，現(xiàn)在很多城市都出臺了一些限購政策。買房需要一定的資質(zhì)，不再需要有錢。在佛山買房也不例外，那么2019年佛山限購政策有哪些呢？佛山買房有哪些方法可以避免限購……為了遏制房價過快上漲，讓真正需要購房的人能夠購房，現(xiàn)在很多城市都出臺了一些限購政策。買房需要一定的資質(zhì)，不再只是有錢的問題。買了房子。在佛山買房也不例外，那么2019年佛山限購政策有哪些呢？佛山買房有哪些方法可以避免限購？打算買房的朋友可以過來看看。

1、2019年佛山限購政策

（一）限購區(qū)域

整個禪城區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)。

（2）購買限制群體及數(shù)量

一、在本市擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，暫停銷售上述限購區(qū)域的商品房，包括新建商品房和二手商品房。

2、在本市無住房的非本地居民，在限制區(qū)域內(nèi)購買商品房時，需提供在本市已繳納的個人所得稅納稅證明或社會保險繳費證明。購買日期前2年內(nèi)超過1年。通過補繳個人所得稅或社會保險的證明將不被認(rèn)可。

三、對在本市擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，暫停向其銷售限購區(qū)域商品房。

四、境外機構(gòu)和個人購買商品房應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。

2、佛山購房規(guī)避限購的措施

根據(jù)佛山市限購政策，佛山不實行全面限購。限購區(qū)域僅限禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城、大理、麗水，順德區(qū)大良、陳村、北滘、樂從。那么在佛山買房有哪些方法可以避免限購呢？

如果想避開限購令，可以在限購區(qū)域外買房。此外，佛山的公寓、商鋪、寫字樓均無購買或貸款限制。為了避免限購令，你可以購買這些商業(yè)地產(chǎn)。

佛山非限購區(qū)也有很多比較好的樓盤。住宅物業(yè)包括順德區(qū)容桂的開蘭河畔門及豐盛豪庭、九江的桂南商都、均安的南湖花園及南海區(qū)的居雅華庭。居豪雅居、僑匯新城、西樵錦繡龍灣、丹灶祈富南灣半島，公寓有順德杏壇東聯(lián)大廈、南海西樵聽音湖一號公寓。

三、2019年佛山購房條件

1、如果你想在佛山買房，需要有這些材料，包括你自己和家人的身份證、戶口本原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口本上，還需持有民政部門簽發(fā)的結(jié)婚證原件及復(fù)印件。復(fù)制；本人及其未成年子女非同一戶籍的，還需提供公安部門出具的未成年人身份證件、親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

2、如果您沒有佛山戶口，但想在佛山買房，需要滿足這些條件，包括在佛山連續(xù)五年納稅證明或在佛山連續(xù)五年社會保險證明。

3、具有有效的暫住證；已婚夫婦沒有房子；身份證、結(jié)婚證、戶口簿；如果您在佛山以外的地方買過房子，如果在佛山再買房，首付必須達到60%以上；對于集體賬戶，必須找機構(gòu)接管賬戶，并出具收款證明，收款證明必須加蓋印章且有效。

4、如果您是委托購買房屋，需持有經(jīng)公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證原件及復(fù)印件等必備材料。

佛山限購政策對本地人和外地人規(guī)定：

1.對本市戶籍家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停銷售上述地區(qū)新建商品住房。 2、非本市戶籍且在本市無住房的家庭，可以在上述地區(qū)購買一套新建商品住房。 3、非本地居民家庭在本市擁有一套住房，并在上述地區(qū)購買第二套新建商品房的，須提供兩年內(nèi)在本市繳納一年以上個人所得稅的證明在購買或社會保險繳納憑證之日之前，通過補繳個人所得稅或社會保險繳納憑證的，不予承認(rèn)。 4.對于非本市戶籍居民且在本市擁有兩套及以上住房的家庭，暫停銷售上述地區(qū)新建商品房。五、境外機構(gòu)和個人購買新建商品住房必須嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)政策。六、購房時間的確定以本市房產(chǎn)部門信息系統(tǒng)上購房合同簽訂時間為準(zhǔn)。