大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于開個小教育機構(gòu)的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹開個小教育機構(gòu)的解答，讓我們一起看看吧。

居民樓內(nèi)開設(shè)教育機構(gòu)是否合適？

如果是無照經(jīng)營，應(yīng)當按照工商法律法規(guī)查處取締。

如果是有照的經(jīng)營者，應(yīng)當遵守法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約。

居民樓的房屋性質(zhì)一般屬于住宅，根據(jù)物權(quán)法第77條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

具體實務(wù)中，“有利害關(guān)系的業(yè)主”是指開辦企業(yè)或者經(jīng)營者所在的那一棟樓的業(yè)主。

在流程上，根據(jù)國家工商總局《關(guān)于住所（經(jīng)營場所）登記有關(guān)問題的通知》：住宅商用的，需要提交住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

如果未經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，業(yè)主可以基于物權(quán)請求排除妨害、消除危險、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

到此，以上就是小編對于開個小教育機構(gòu)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于開個小教育機構(gòu)的1點解答對大家有用。