大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于教育機(jī)構(gòu)雙減退租案例的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹教育機(jī)構(gòu)雙減退租案例的解答，讓我們一起看看吧。
西安：“二房東”兩頭騙，兩大學(xué)生剛畢業(yè)就掉進(jìn)“坑”, 你怎么看？
二房東兩頭騙這個(gè)事看似只是普通的民事案件，但其在社會(huì)中負(fù)面影響力還是很大的，特別在現(xiàn)今網(wǎng)絡(luò)自媒體發(fā)達(dá)的年代，現(xiàn)在的很多人急功近利，人心浮躁，唯獨(dú)不愿吃苦耐勞老想著歪門邪道生錢有路！才致那些個(gè)坑蒙拐騙事件累出不窮。唉！或許只能說是現(xiàn)代教育出了問題。其中很多為人師表為人父母的其心不正將錢將名利看太重造成小孩子有樣學(xué)樣最后導(dǎo)致沒有最壞只有更壞！出了社會(huì)這大環(huán)境也盡遇些心術(shù)不正的最后也只能在大染缸中造就了那么多奇葩！或許隨著時(shí)間的推移教育的完善，社會(huì)中的這少部分的人會(huì)向良性的一面發(fā)展《人之初性本善嘛！》這也只能是我們的美好愿望！攪屎棍總會(huì)有從先秦到現(xiàn)在都避免不了，良莠不齊謂之人心！這才是現(xiàn)實(shí)中的社會(huì)。但我相信世上大多數(shù)人都是積善成德懷著無比真誠(chéng)的心和人交往的，也愿大多數(shù)人能一直保持初心。
當(dāng)今社會(huì)，陷阱無處不在，在家靠父母，在外靠朋友，不管是在北上廣深還是在其它什么地方，租房是我們?cè)诿恳粋€(gè)地方落腳的支撐點(diǎn)，每到了租房高峰期，各路騙子也摩拳擦掌的出馬了，見怪不怪的各路“中介”到底該如何讓人相信？但愿大家能越過這些坑，遠(yuǎn)離一切騙局。
在租房的時(shí)候一定要查看這個(gè)房屋的主人是誰？必要的時(shí)候可以查看房產(chǎn)證進(jìn)行確認(rèn)，爭(zhēng)取不要上當(dāng)受騙，再者就是合同的定制，
租房確實(shí)有一系列的麻煩事，我是今年畢業(yè)的大學(xué)生，本來也想著在公司附近租房子的，但跟中介溝通，價(jià)錢都太貴了，于是在我大學(xué)家屬區(qū)找了個(gè)房子，雖然離公司遠(yuǎn)點(diǎn)，但沒有什么亂七八糟的事，對(duì)于二房東兩頭騙的事，我覺得在租房之前一定要留意，一定要在合同上把事情寫清楚，而且要看到房子的房產(chǎn)證，最好能夠跟房子的原主人直接溝通，以免被騙。
上大學(xué)其實(shí)就是半個(gè)社會(huì)，接觸了不同地區(qū)的人。大學(xué)才畢業(yè)確實(shí)要為自己的無知買單，社會(huì)還是很復(fù)雜的。多接觸多問，還是太年輕了。
“二房東”有人就找準(zhǔn)了這些人，專門坑大學(xué)生，大學(xué)生好騙，才畢業(yè)，不了解社會(huì)。多小心，多謹(jǐn)慎，不要給“二房東”機(jī)會(huì)。
大學(xué)生多看看頭條，里面很多社會(huì)上的現(xiàn)象，避免入坑。不要太封鎖，不要光知道學(xué)習(xí)，談戀愛，早晚要面對(duì)社會(huì)的。
感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，每年大學(xué)生畢業(yè)季都會(huì)有部分的大學(xué)生步入“二房東”的圈套，其手法很簡(jiǎn)單就是通過發(fā)布租房信息，然后收取租金后就玩消失，最后這些租客被房東找上門，要么退房要么補(bǔ)繳房租。對(duì)于這樣事情，說句時(shí)候如今法律對(duì)于租房客的法律保護(hù)確實(shí)不到位，那么如何看待這些事情？借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。
大學(xué)生缺乏必要的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不是被經(jīng)常“欺負(fù)”的理由
不知道大家有沒有想過這樣一個(gè)問題：為什么如今受傷總是大學(xué)生？前幾年流行的校園貸和每年大學(xué)生被騙租金的情況屢見不鮮。其根本還是因?yàn)榇髮W(xué)生社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，這也跟如今我們的家庭和學(xué)校教育缺失有關(guān)，當(dāng)然跟如今法律對(duì)于租房客的保護(hù)力度不夠也有關(guān)系。可以說，房產(chǎn)市場(chǎng)的亂象不僅僅存在于商品房市場(chǎng)，包括租房市場(chǎng)也是這樣。幾點(diǎn)愚見：
第一、房產(chǎn)市場(chǎng)和租房市場(chǎng)的亂象跟法律監(jiān)管不嚴(yán)有很大關(guān)系，可以說房產(chǎn)市場(chǎng)過多的被“保護(hù)”了。為什么如今房地產(chǎn)還是最“霸王”的行業(yè)？其實(shí)這跟20多年來養(yǎng)成的“慣養(yǎng)”不無關(guān)系，地方為了GDP數(shù)據(jù)和就業(yè)等，對(duì)于房地產(chǎn)商的百般容忍。甚至有些城市房管部門和規(guī)劃部門其實(shí)就是為房地產(chǎn)商服務(wù)的，而如今租房市場(chǎng)的亂象跟這些也不無關(guān)系。說白了，如今做房產(chǎn)中介的或多或少都有地產(chǎn)背景。這也是為什么很多城市多次進(jìn)行違法中介打擊，但是效果不明顯的原因。
第二、對(duì)于大學(xué)生租房客來說，租房時(shí)候要求房東或者中介提供必要的證明很重要。比如：查看房產(chǎn)證和房東的身份證信息并拍照取證，對(duì)于房產(chǎn)中介要求提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等都是為未來維權(quán)留有準(zhǔn)備。但是說句實(shí)話，不要說大學(xué)生哪怕是混跡社會(huì)多年的人來說，也很難做到面面俱到。甚至因?yàn)槿缃竦淖夥渴袌?chǎng)還是處于供不應(yīng)求的情況，租房客的權(quán)益受不到保護(hù)已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象。
被“二房東”兩頭騙的情況，不僅僅存在于西安一城，保護(hù)租房者利益應(yīng)該提上日程
第一、法律維權(quán)成本過高和報(bào)警后很難得到及時(shí)解決是“二房東”敢興風(fēng)作浪的主因。在物質(zhì)優(yōu)先的今天，很多人為了利益可以不顧一切，而租房市場(chǎng)的蛋糕是顯而易見的。僅僅以西安的房租水平來看，每平米的租金在40元左右，很多二手房東的套路就是在臨近房租到期的那個(gè)月將房子出租出去，賺取起碼3個(gè)月的租金。按照20平米的住房來算，也就有2400元的收入。如果說一個(gè)月多倒騰幾次，那么比一般上班收入還要高。
第二、面對(duì)這樣情況并不是無法維權(quán)，依法維權(quán)是我們的權(quán)利。很多大學(xué)生面臨“二房東”的欺騙后都會(huì)忍氣吞聲，因?yàn)檫@樣或者那樣的原因會(huì)忽略對(duì)“二房東”身份核實(shí)，但是要記住一點(diǎn)：原房東不可能不核實(shí)信息就租房給二房東。也就是說，哪怕你這里沒有二房東的身份信息，但是原房東肯定是有的。如果說原房東要求你搬出，那么你就可以要求警察介入要到二房東的身份信息。如果原房東不愿意提供，那么就很有一種可能：他們是一伙的。當(dāng)然對(duì)于房產(chǎn)中介的話，那么就需要工商部門介入了。
綜上，大學(xué)生剛步入社會(huì)確實(shí)容易遇到各種問題，租房是一個(gè)頭疼的事情。選擇租房一定要盡量跟原房東談，選擇正規(guī)的平臺(tái)租房，如果遇到二房東問題，那么依法維權(quán)報(bào)警就是了。各位覺得呢？原創(chuàng)不易，喜歡記得點(diǎn)贊、關(guān)注頭條號(hào)：勇談房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壹貳叁，更多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)貢獻(xiàn)中。
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